Come mantenere correttamente l'attico della tua casa

Ottenere un termostato intelligente per controllare il riscaldamento e il raffreddamento della tua casa può potenzialmente farti risparmiare denaro a seconda di come lo usi, ma un termostato non ti farà risparmiare soldi da solo. La tua casa ha anche bisogno di un buon flusso d'aria e isolamento, e l'attico è il pezzo più grande del puzzle.

Assicurarsi che abbia una corretta ventilazione

Potrebbe non avere molto senso, ma affinché la tua casa rimanga fresca durante l'estate e calda durante l'inverno, l'attico deve avere la giusta ventilazione, in modo che l'aria calda possa sfuggire facilmente.

Il tuo attico dovrebbe avere una sorta di ventilazione con entrambe le prese d'aria e le bocchette di scarico - ci sono diversi tipi di prese d'aria per entrambi. Sulla maggior parte delle case, di solito si hanno prese d'aria al soffitto (a.k.a. bocchette d'aria) per l'assunzione. Le bocchette di scarico consistono solitamente di prese d'aria di cresta, prese d'aria frontali o prese d'aria generali a ventaglio (come quella raffigurata sopra). Ciò garantisce che l'aria calda possa fuoriuscire durante l'estate e che l'aria fredda possa entrare durante l'inverno.

Aspetta, perché vorresti che l'aria fredda entrasse in soffitta durante l'inverno? Perché se l'attico è troppo caldo, l'acqua della neve sciolta scappa e quando raggiunge il bordo del tetto dove è molto più fredda, si congela e forma una diga di ghiaccio. Da lì, la neve sciolta si accumulerà dietro la diga di ghiaccio e probabilmente colerà attraverso il fuoco di Sant'Antonio, causando danni al tetto.

Tuttavia, una soffitta fredda non significa che il tuo spazio vitale deve essere freddo. Questo è il motivo per cui l'isolamento è stato inventato e ci porta al prossimo punto d'ordine.

C'è abbastanza isolamento?

Molto probabilmente il tuo attico ha una qualche forma di isolamento, ma la domanda è se ne hai abbastanza o se è anche un buon isolamento in primo luogo. Il calore della tua casa può facilmente irradiarsi nel tuo attico, motivo per cui l'isolamento è praticamente una necessità.

Assicurati che il tuo attico sia completamente coperto di isolamento e che non ci siano punti spogli in cui puoi vedere il pavimento del sottotetto (cioè il soffitto del muro a secco della stanza sottostante). Se vedi un sacco di punti nudi, potrebbe significare che il tuo attico non ha abbastanza isolamento e potresti aver bisogno di aggiungerne altri, o potrebbe anche significare che l'isolamento si accumula da qualche parte e potresti doverlo distribuire di più.

Se sali in soffitta e vedi che hai un isolamento tutto intorno, potresti pensare che sei a posto, ma assicurati di ispezionarlo per vedere se è ancora buono. Nel tempo, l'isolamento può essere danneggiato o semplicemente diventare vecchio. Qualsiasi isolamento che sia compresso, ammuffito o che presenti macchie d'acqua su di esso dovrà essere sostituito. Inoltre, se hai una casa più vecchia, il tuo isolamento potrebbe consistere in vermiculite, che potrebbe contenere amianto e avrebbe bisogno di essere scartato professionalmente e sostituito con un isolamento più sicuro.

Ci sono due tipi di isolamento sottotetto che vedrai nella maggior parte delle case: isolamento del materiale di riempimento (a.k.a. incorporato) e isolamento del battere (a.k.a coperta o roll-out). L'isolamento di Batt è ottimo da usare se hai intenzione di fare il fai-da-te, ma l'isolamento da soffiaggio richiede una macchina speciale per soffiare intorno alla tua soffitta, che di solito richiede un professionista.

Ispeziona i Baffle

I deflettori attici sono pezzi di plastica o di schiuma che impediscono l'isolamento dal blocco delle bocchette dell'intradosso, oltre a creare un percorso distinto per l'aria da raggiungere dall'attico. A volte possono danneggiarsi o cadere semplicemente, permettendo all'isolamento di sfondare e coprire le prese d'aria. Peggio ancora, alcune case non hanno nemmeno i baffle in primo luogo.

Senza deflettori adeguati, l'aria non può fluire attraverso la soffitta, il che significa che l'aria calda non può fuoriuscire durante l'estate e l'aria fredda non può entrare durante l'inverno, che può causare tutti i tipi di problemi tutto l'anno.

Assicurarsi che i ventilatori del bagno siano ventilati correttamente

Se si dispone di un bagno di servizio con solo un lavandino e un WC, la ventilazione della ventola del bagno direttamente in mansarda non è un problema, ma i bagni con vasche e docce dove può essere veramente umido devono essere ventilati direttamente all'esterno e non in soffitta. Se dovessi sfiatarlo direttamente in soffitta, tutta quell'aria umida riempirebbe la soffitta e far crescere la muffa, specialmente intorno al punto in cui si trova il foro di sfiato.

Invece, è una buona idea bypassare la soffitta e sfogarla direttamente all'esterno. È possibile ottenere condotti flessibili isolati per reindirizzare la ventilazione, se necessario, l'isolamento impedisce la formazione di condensa, che potrebbe quindi causare la crescita della muffa.

Controlla le perdite del tetto

È probabile che raramente fai una visita al tuo attico, forse un paio di volte all'anno, motivo per cui davvero non vuoi perdite nel tuo tetto. Nel momento in cui li scopri, probabilmente c'è una muffa che cresce dall'umidità e un possibile danno che potrebbe richiedere un fissaggio.

Questo è il motivo per cui è sempre una buona idea controllare la tua torre di perdite ogni volta che vai in soffitta, anche se questo non è il motivo principale per cui ti stai dirigendo lassù - è sempre meglio individuare una fuga presto, in modo che non causare più danni in seguito.

Inoltre, controlla il tetto per le tegole danneggiate o mancanti, che sono le cause principali della maggior parte delle perdite del tetto. Se non ti senti a tuo agio a salire sul tetto, chiama un amico capace che può farlo per te o assumere un professionista.

Alla fine, se vuoi che la tua casa sia in perfetta forma e abbia l'efficienza energetica necessaria per risparmiare denaro sul tuo riscaldamento e raffreddamento, l'attico è uno dei fattori più importanti su cui concentrarti. Molti proprietari di case spesso dimenticano l'attico, dato che è uno dei luoghi più visitati di tutta la casa, ma è anche uno dei più importanti.

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